VILCHEZ Construcciones y Reformas
El objetivo de esta sección es informarle de cuales son las cuestiones más importantes que hay que tener en cuenta a la hora de abordar el proyecto de reforma o construcción de su vivienda, local comercial o de ocio.
Asesoramiento continuo: Desde la primera visita, un miembro del equipo de VILCHEZ Construcciones y Reformas le atenderá de manera directa y personalizada, acompañándole durante todo el proceso y ofreciéndole un asesoramiento continuo en elección de materiales, distribución de la obra, ejecución, asegurando la entrega de finalización de la misma.
Le ayudaremos a planificar la obra o reforma con la suficiente antelación para ahorrar en tiempo de ejecución, valorar las distintas alternativas existentes de materiales, calidades y presupuestos planteados, evitar molestos contratiempos en tramitaciones de licencia de obras o financiación de la misma, así como prever posibles demoras provocadas por cambios imprevistos en la distribución de la obra.
Tenemos un equipo humano muy amplio que puede hacer frente a cualquier exigencia del cliente, desde arquitectos, aparejadores o interioristas hasta albañiles, electricistas, fontaneros, pintores, etc. Con este servicio integral pretendemos que el trabajo se realice de una manera más eficaz, evitando las posibles demoras derivadas de la descoordinación entre los distintos profesionales.
Es uno de los puntos más importantes a la hora de depurar responsabilidades en caso de accidente. VILCHEZ Construcciones y Reformas le asesorará en todos los trámites necesarios para la consecución tanto de este seguro como de todas las licencias que su proyecto precise.
El fuerte compromiso que adquirimos con usted se basa en el trato profesional que le ofrecemos a nuestros clientes. Puede tener total tranquilidad en que toda la documentación entregada por nuestra empresa cumple las normativas vigentes, tanto en los presupuestos que le entregamos como en toda la documentación necesaria para iniciar el proyecto:
Todos los presupuestos que le entreguemos se redactarán de manera clara y precisa, contemplando todos los campos y áreas necesarias para que usted sepa en todo momento que es lo que contrata y en que condiciones:
Ha de tener en cuenta que usted es el promotor de su propia obra, por lo recaerán sobre usted las responsabilidades subsidiarias o solidarias en los riesgos y defectos que pueda ocasionar a terceros por una mala ejecución, en caso de accidente laboral, etc. Contratar una empresa seria y le ahorrará sorpresas legales que pueden suponer grandes costes (de tiempo y de dinero).
El tipo de licencia vendrá determinado por la naturaleza del proyecto que pretenda iniciar. Se distingue entre:
Para la tramitación de estas licencias, los Ayuntamientos suelen cobrar al promotor (es decir, el cliente), una tasa que varía entre Ayuntamientos (suele ser un porcentaje del presupuesto).
Una vez haya firmado el presupuesto de ejecución del proyecto, VILCHEZ Construcciones y Reformas se encargará de asesorarle en la elaboración de la documentación necesaria y en la gestión de todos los trámites dirigidos a conseguir las licencias y permisos necesarios para iniciar la obra.
Si va a realizar la reforma en una vivienda o local que pertenezca a una comunidad de propietarios, deberá comunicárselo al presidente de dicha comunidad. Si esté lo cree oportuno convocará una junta de vecinos, ya que, en el caso de que la obra suponga una modificación o alteración de los elementos comunes del edificio, el promotor del proyecto deberá contar con la aprobación de la comunidad de vecinos.
Los planos a escala de la distribución son la base para que el trabajo de los diferentes profesionales implicados en el proyecto se realice de manera coordinada. Por ello, nuestro equipo le facilitará, tanto a los distintos profesionales como a usted mismo dichos planos para que la calidad del trabajo realizado, así como la integridad del proyecto en su conjunto quede asegurada.
VILCHEZ SL
Tel: 677 41 56 01
C/ Carlos Antón Pastor, 15 E1
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